-연산 이편한세상이란 권리의 효력(힘)이 변경하는 경우를 말한다. 저당권의 순위승진 등기된 임차권의 대항력 등은 작용의 변경에 해당한다. 4·권리의 소멸 (1) 절대적 소멸 ① 절대적 소멸이란 권리가 절대적으로 소멸하는 경우를 말한다. 목적불 의 멸실로 인한 소유권의 소멸, 포락으로 인한 소유권의 소멸, 변제로 인한 채권의 소멸 등은 절대적 소멸에 해당한다 ② 질권과 저당권은 불상대위성이 있으므로 목적물이 멸실하더라도 그 가치적 변형물 위 -영도 푸르지오 -우현중해마루힐전적 숭제를 전주(前主의 입장에서 본 것 서 이전적 승계와 주체의 변경 및 상대적 소멸은 모두 관점가t, the, 같은 현상을 지칭하는 것이다 2. 문제 -일광 대성베르힐 -일광 동원비스타 2차 선점-원시취득 ⑤ 무권대리에서 주인 여부에 대한 확답의 최고 의사의 통지 ㅃ ① 저당권의 설정은 설정적 승계에 해당한다 법률사실의 -일광신도시비스타동원2차 -수락산역 한양수자인 -개금 이진젠시티법률행위-T 표현행위 비표현행위 T 순수사실행위 (사실행위) L혼합사실행위 위법행위 내부 -김해 연지공원 푸르지오 -청주 내덕 두진하트리움 -신중동역 더퍼스트 -김해주촌두산위브더제니스 -동래 더샵 -신사역 롯데 멀버리힐스 무관한 경우인 사건으로 나눌 수 있다 (2) 사건에는 출생, 사망, 실종, 기간의 경과, 부합, 혼화, 혼동, 부당이득 있다 2, 외부적 용태와 내부적 용태 (1) 용대는 다시 사람의 의사가 외부로 표현되는 외부적 용태와 내부적 인식 에만 머무르는 내부적 용태로 나눌 수 있다 (2) 외부적 용태를 행위라 하고, 내부적 용태를 의식이라 한다. 3. 의사적 용태와 관념적 용태 (1) 내부적 용태 -괴정 한신더휴 -경주 두산위브 트레지움 -동탄역 골든스타파크타워 -봉명동 베리굿 -우성고덕타워 -두호sk푸르지오 -광교중앙역 sk뷰 -광교중앙역 sk뷰 -동대구역 아펠리체 -대구 현풍 테크노폴리스 줌시티 -운정 센트럴 하이뷰 -야당역 파크뷰 -광안이안테라디움 -서산 금호어울림 -기흥 테라타워 -청주 동남지구 대성베르힐 -수락산역 한양수자인 -청주 동남지구 시티프라디움 -동탄 그랑파사쥬 -다산현대지식산업센터 -연산 이편한세상 다시 일정힌 의사를 가지는가에 대한 내부적 의식을 의미 하는 익사적 용태와 일정한 사실에 대한 인식 내지 관념을 의미하는 관 념적 용태로 나눌 수 있다 적 용대에는 선의·악의, 정당한 대리인이라는 신뢰가 있다 적법행위와 위법행위 (2) 의사직 용대에는 소유의 익사 변제익사, 사무관리의사 등이 있고, 관념 4. (1) 외부적 용태는 다 -동탄 그랑파사쥬 -기흥테라타워 -청주 동남지구 대성베르힐행위 (1) 적법행위는 다시 일정한 법률효과의 발생을 목적으로 하는 의사표시와 당사자의 의사와무관하게 법률규정에 의해 법률효과가 발생하는 준법 률행위로 나눌 수 있다. (2) 의사표시에는 청약과 승낙의 의사표시, 유언의 의사표시, 취소의 의사 표시 등이 있다 -청주 동남지구 시티프라디움 -봉명동 베리굿 -청주 봉명 베리굿 -청주 봉명동 베리굿 -가산 노블루체律行爲)는 법률적 행위라 하는데, 의사표시를 제외한 모 는 인간의 적법한 행위를 총칭하는 말이다 (2) 준법률행위는 다시 일정한 의식 내용을 다른 사람에게 전달하는 표현행 위와 오직 사실적 결과의 발생만을 목적으로 하는 비표현행위(사실행위) 로나눌 수 있다 -타워더모스트 광안 -신동탄 이안파밀리에 -아산배방우방아이유쉘 -영천 이편한세상지에는 각종의 최고와 거절, 청약의 유인이 있다 (3) 관념의 통지에는 각종의 통지, 채권양도의 통지·승낙 대리권 수여의 표시, 시효 -지게골 동원로얄듀크 -청주 동남지구 우미린 -춘천 센트럴파크 푸르지오 -포항 장성 푸르지오 -가산 노블루체 -영도 푸르지오 -일광 동원비스타2차 -영도 푸르지오 -영도 푸르지오 -일광 대성베르힐 -일광신도시대성베르힐 -청주 동남지구 우미린 -청주 우미린 -김해 연지공원 푸르지오 -광안 타워더모스트 -괴정 한신더휴 -두호sk푸르지오 -두호sk뷰푸르지오 -두호sk푸르지오 -운정역 센트럴 하이뷰 -판교 제일풍경채 -서충주신도시 시그니처시티결과만 발생하면 법률효과를 부여하는 순수사실행 위와 외부적인 결과발생 뿐만 아니라 사실적 의사도 뒤따라야 하는 혼합 (2) 순수사실행위에는 매장물발견, フ공, 주소설정,「특허법」상의 발명이 (3) 혼합사실행위에는 -서면 엘크루 -의왕테크노파크 -초읍동원로얄듀크 그러나 이 두 가지는 근거와 효과에서 큰 차이가 있으 므로 준법률행위에 대해서는 원칙적으로 의사표시에 관한 규정을 적 용할 수 없다 -이천 중리 힐스테이트 -센텀 사무실 -분양사이드 -양산 두산위브2차 -양산덕계두산위브 -판교 대장지구 제일풍경채 -타워더모스트 광안 -이안테라디움광안 -송도 쌍용 -송도 쌍용예가 -동대구역 아펠리체 -동탄역 골든스타파크타워을 유추적용할 수 있다는 젓이 다수설의 태도。 PART 1 . 민법총칙 (2) 변제의 법적 성질 준법률행위로 보는 건해(다수설)도 있고 사실행위로 보는 건 러나 양설 모두 -남양산 센트럴파크 -개금 이진젠시티의 법적 성질 등은 혼합사실행위로 보는 견해(다수산도 있고 순수사실행위로 유실물 보는 견해도 있다 그러나 양설 모두 유실물습득을 사실행위로 보는 점 은 일치한다 -지게골 동원로얄듀크 -제주 아라동 네움 -새절역 금호어울림 -서면 베스티움 더 시티의 최고 ⑤ 임대차계약의 해지 ② 착오에 의한 의사표시의 취소 ④ 무권대리 -서면 베스티움 -의왕테크노파크 -평택상가 -영천 이편한세상 -봉명동 베리굿 -부전동 정우하이뷰 -목동 신트리파크익 최고는 의사의 농지로서 주,,행위메 매닭한다 朋 02 법률사실과 법률요건에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 매매계약에 있어서 청약과 승낙의 의사표시는 법률사실에 해당하 고, 매매계약은 법률요건에 해당한다 ② 정당한 대 -신정동 신트리파크 -성남 이편한세상 -동래 더샵 -동래 포스코 더샵 -신사역 롯데 멀버리힐스 -당감 서희스타힐스위의 주인 여부에 관한 상대방의 최고는 의사의 통지에 해당한다 ⑤ 위 ④의 경우 본인이 확답을 발하지 아니한 경우 추인 거절의 효과 | | 가 생기는 것은 당사자의 의사에 근거한 것이다. ?⑤ 상대방은 상 -부암 서희스타힐스 -문현 쌍용 -판교 대장지구 제일풍경채 -운정 센트럴하이뷰건에 해당한다. 법률규정에 의한 법률요건은 당사자의 의사와 무관하게 그 법률규정에 의해 법률효과가 발생한다. ④ 각종의 최고, 거절은 의사의 통지에 해당한다 CHA TER一ノ법률행위 버류해。 1 단원 미리 (1) 甲은て로 -포항 장성 푸르지오 -두호sk푸르지오 -다산 현대지식산업센터 -해운대 엘시티 레지던스 -송도 쌍용 디오션를 하였다甲과乙은 매매계약을 체결하기 위하여 각각 청야의 의사표시와 승낙의 의사표시를 하였다.甲、乙、丙은 회사를 설 립하기 위하여 정관작성이라는 의사표시를 하고 주무관청의 허가를 얻 은 다음 설립 등기를 하였다. 위의 세 가지에 공통적으로 존재하는 요소 는 무엇인가? (2) 이렇게 사람의 여러 행위유형에는 의사표시라는 공통적인 요소가 있는 경우가 매우 -초읍동원로얄듀크 -김해주촌두산위브더제니스 -아산배방우방아이유쉘 -부산 오션시티 푸르지오에 의한 경우에 법률에서 이들 각각의 행위에 대하여 동일 한 효과를 인정해 주려면, 개별 행위마다 모두 규정을 두는 방법도 있고 공통적인 규정 -포항 장성 푸르지오 -춘천 푸르지오2차 -김해 연지공원 푸르지오 -지게골 동원로얄듀크 -신동탄 이안파밀리에 -중리 힐스테이트 -해운대 센텀 사무실 면에서 볼 때에는 두 번째 방법이 휠씬 좋다. 그런데 두 번째 방법을 선택하기 위해서는 각각의 행위를 전부 총괄하는 개념이 필요하 다 그래서 의사표시를 요소로 하는 개개 행위유형을 전부 총괄하 2 . 따라서 법률행 . 는 개념으로 법 -센텀 사무실 -판교 제일풍경채 -신동탄 이안파밀리에 -남양산 센트럴파크 -양산 센트럴파크 -지게골 동원로얄듀크 -아라지구 센트럴네움존재하는 개념 이 아니라 법기술적으로 t간들어 난1 주사법 개념인 것이다 2, 법률행위의 의의 (1) 민법전에는 법률행위에 대한 정의규정이 없지만, 일반적으로 법률행위 는 의사표시톨 필수불가결의 요소로 하는 법률요건으로 정의한다. 법률 행위는 의 -아라지구 센트럴네움 -부암 대우엘크루 -부암동 엘크루 없다. 그리고 의사표시가 무효·취소되면 당연히 법률행 위 전체에도 영향을 미친다 (2) 법률행위는 한 개의 의사표시만으로 이루어지는 경우도 있지만(단독행 위, 보몽 여러 -서면 베스티움 -신정 신트리파크 -신정동 신트리파크 -성남 이편한세상 -대장동 제일풍경채 -부전 정우하이뷰의 의사표시만으로 이루어지는 경우도 있지만(단독행 위, 보몽 여러 개의 의사표시로 구성되며(계약 합농행위, 경우에 따라 서는 의사표시 익에 주무관청의 허가(제32죄나 등기와 같은 공시 방법 (제186조을 필요로 하는 경우도 있다. 따라서 법률행위와 익사표시는 개 념상 구별된다다만, -연산 이편한세상 -해운대 엘시티 레지던스 -동탄역 골든스타파크타워 -서산 금호어울림가 의욕한 대로 법률효과가 발생하는 특징이 있으며, 개인 간의 법률관계는 대부분 법률행위를 통하여 이루어지므로 법률행 위는 사적 자치를 실현하는 가장 중요한 법률 상의 수단이 된다. 3, 사적 자치의 원칙 (1) 우리 민법은 -고덕우성타워상가 -문현 쌍용 -대구 국가산단 모아미래도 -대구 국가산단 모아미래도의 법률관계에 국가가 개입하지 말고 개인 각자에게 맡겨 서, 자기가 결정하여 법률관계를 형성하고 자기가 한 행위에 대하여 책 입을 진다는 원칙을 말한다(자기결정의 원칙과 자기책임의 원칙이 핵심임) 다만, 사적 자치의 원칙도 법질서가 허용하는 한도에서만 인정된다. (2) 사적 자치의 -대구국가산단모아미래도에듀퍼스트 -대구국가산단모아미래도에듀퍼스트 -대구국가산단모아미래도에듀퍼스트 -사송 더샵 데시앙 -광명역 금호어울림 -광명역 지역주택조합 -광명 금호어울림 -광명 지역주택조합 日법률행위의 종류0) 단독 행위, 계약, 합동행위-의사표시의 수와 방향에 따른 구별 단독행위(單獨行爲)란 한 개의 의사표시에 의하여 성립하는 법률행위 말한다. 단독행위는 상대방 없는 단독행위와 상대방 있는 단독행 위로 나눌 수 -광명 금호어울림 -인천테크노밸리 U1 -인천테크노밸리 U1 -인천테크노밸리 -동탄역 삼정그린코아 -동탄 삼정그린코아 -동탄역 삼정그린코아위에는 유인(유하, 재단법인설립행위, 소유권과 ③ 상대방 있는 단독행위에는 동의 철회". 삼계, 추인*, 취소, 해제, 해 | * 사 단독행위의 특성과 최고의 법률행위성 1, 법정주의(法定主義) : 단독행위는 원칙적으로 법률에 특별한 규정이 있는 경우에만 할 수 있다 다만 소유권 -동탄 삼정그린코아 -검단 센트럴 푸르지오 -검단 센트럴 푸르지오 -검단신도시 푸르지오 -검단 푸르지오 단독행위에 조건과 기한을 붙이게 하면 상대방의 지위가 더욱 불안정해 지기 때문이다 3, 최고는 왁답을 즉구하는 것이다. 최고 그 자체는 익사의 동지로서 주법률행위에 해 에 대해사는 의 -검단 푸르지오 -검단신도시 푸르지오 -동탄 삼정그린코아 -판교 제일풍경채 -야당역 파크뷰 -인천 테크노밸리 -인천 테크노밸리U1 -경주 두산위브 트레지움 ① 계약(契約)이란 서로 대립하는 두 개 이상의 의사표시의 합치로써 성 립하는 법률행위를 말한다 ②계약에는 채권계약(증여, 매매, 교환, 임대차 등), 물권계약(지상권설정계 저당권설정계 -다산 현대지식산업센터 -다산 현대지식산업센터 -다산 현대지식산업센터 -인천 테크노밸리 -인천 테크노밸리U1계약, 법상의 계약(혼인, 이혼 등)이 있다. (3) 합동행위 농행위an行爲)란 방향을 같이 하는 두 개 이상의 의사표시의 합 로써 성립하는 법률행위를 말한다. 합동행위에는 사단법인설립행 치 위와 공 -검단 센트럴 푸르지오 -검단 센트럴 푸르지오 -검단 푸르지오 -검단신도시 푸르지오에 의한 공유물의 포기가 있다. 보 ② 합동행위의 개념을 인정하는 견해( 다수설)도 있고 부정하는 건 지만, 양설 모두 허위표시규정(제108조)과 자기계약 . 쌍방대리의 지규정(제124조)은 계약에만 적용되고 합동행위에는 적용되지 않 고 보므로 견해대립의 실익은 없다 문제 -동탄 루나갤러리 -동탄 루나갤러리 -동탄호수공원 루나갤러리 -동탄호수공원 루나갤러리 -동탄 라크몽 -동탄 라크몽 -동탄호수공원 라크몽 -동탄호수공원 라크몽 -동탄 루나갤러리 -동탄 라크몽 -신사역 멀버리힐스 -대구 테크노폴리스 -대구 테크노폴리스 줌시티 -대구 현풍읍 테크노폴리스류에 관한 연결이 틀린 것은? ① 채권행위-교환 ② 상대방 없는 단독행위 _ 계약·헤제 ③ 처분행위-지상권설정행위 ④ 유상 -서면 베스티움 -한강지역주택조합 -한강지역주택조합 -서면 엘크루 -부암 엘크루 -양산 두산위브2차 -양정 이즈카운티 -양정 이즈카운티 -해운대LCT -청라포스코 상대방 있는 단독형위이다 2· 채권행위, 물권행위, 준물권행위-법률효과에 따른 구별 (1) 채권행위 ① 채권행위(債權行爲)란 채권발생을 목적으로 하는 법률행위를 말한다 매매계약, -청라로데오시티포레안 -일광 이지더원2차 -일광 데시앙 -수지 스카이뷰 푸르지오담행위에 해당하므로 채권행위를 할 때에는 처분 권을 취득하므로 채권행위에 해당한다 물권변동을 일어나게 하지 않 권한이 필 -수지 스카이뷰 푸르지오 -이천 중리신도시2 힐스테이트 -용인 타운하우스 -수지 푸르지오 -용인 타운하우스 -아라지구 센트럴 네움 -아라동 센트럴 네움 -제주 아라 네움 -제주 아라동 네움權行爲)란 불권변동을 목적으로 하는 법률행위를 말한다 소유권이전의 합의, 지상권설정계약, 저당권설정계약은 이를 통하여 직접 불권이 변동하므로 물권행위에 해당한다 않는다 이 필요하다 ② 물권행위는 직접 물권 변동을 일어나게 하므로 이행의 문제를 남기지 ③ 물권행위 -다산대림지식산업센터 -다산대림지식산업센터행위의 구별 甲은 자기 이전하기로 합의를 한·후에乙에게 소유권이전등기를 경료해 주었다 ·메메계약체결은 각각甲과乙에게 제권을 취득시키므로 이는 채권행위에 해 가 소유하는 건물에 대하여乙과 매매계약을 체결하고 소유권을乙에게 "소유권이전의 합의는甲의 소유권을乙에게 이전시키는 것이므로 이는 불권 행위에 해당한 -다산지식산업센터 -초읍동원로얄듀크 -서면 엘크루> -부암동 엘크루 -이천 중리신도시2 힐스테이트 -인천 테크노밸리 -인천지식산업센터 테크노밸리 -대구국가산단모아미래도 -대구국가산단모아미래도에듀퍼스트 -연산e편한세상 -e편한세상연산더퍼스트 -신사 멀버리힐스 -신사역 롯데 멀버리힐스 -강남상가분양 -다산지식산업센터 -다산지식산업센터 -다산대림지식산업센터법에 해당한다 (3) 준물권행위 ① 준물권행위(準物權行爲)란 물권 이외의 권리의 변동을 목적으로 하는 법률행위를 말 -운정센트럴하이뷰 -동탄역 삼정그린코아 -동탄 삼정그린코아 -동탄 삼정그린코아 모델하우스 -동탄 삼정그린코아 분양가 -동탄 라크몽 모델하우스 -동탄 라크몽다. 준물권행위도 처분행위에 해당하므로 이행의 문제를 남기지 않는다 지식재산권의 종류 1. 산업재산권 특허권 상표권, 디자인권, 실용신안러 지리적 표시 능 2, 저작권 : 저작 -동탄 호수공원 라크몽 -동탄 루나갤리러 -동탄 루나갤러리 모델하우스 -동탄 호수공원 루나갤러리 -한강지역주택조합 -한강지역주택조합 주택홍보관 -판교 제일풍경채 -판교 대장동 제일풍경채 -수지 스카이뷰 푸르지오 -용인 스카이뷰 푸르지오 자기의 이름으로 처분하는 것을 무권한자의 처분행위라 2, 처분행위의 요건 : 물권행위와 준물권행위처럼 처분행위가 유효하기 위해서는 처 : 문행위자에게 처분권한과 처분능력이 있어야 한다 3, 효력 : 처분권한 없이 -용인 푸르지오 -용인수지 푸르지오 -용인수지 푸르지오 -용인미분양아파트 -센텀사무실 -양정 이즈카운티 -양정 이즈카운티 모델하우스 -서면 베스티움 -아라택지지구 센트럴 네움 -아라택지지구 센트럴 네움 -아라동 센트럴 네움 -아라동 센트럴 네움 -아라동 네움 -제주 아라택지지구 네움수설은 무효행위의 추인규정(제139조)을 적용하나, 판례는 무권 대리의 추인규정(제133조)을 적용한다(최근에는 사적 자치의 원칙을 근거로 한 적 도 있음) | 보 3. 요식행위 불요식행위-방식의 요부에 따른 구별 (1) 요식행위(要式行爲)란 의사표시를 할 때 일정한 방식을 u 따라야만 효력이 -개금 이진젠시티 -개금 이진젠시티 모델하우스 -개금 이진젠시티 분양가구체적으로는 당사자 사이에는 채권적 효력은 있으나(타인 권리의 매매), 물권적 효력이 없으므로 처분행위의 상대방은 원칙적으로 물권을 취득할 수 없다(다만, 동산의 경우에는 선의취득제도를 통하여 궈리를 취득할 수 밌음) ! | 4 본인의 추인 여부 : 무권한자의 처분행위에 대하여 본인은 추인할 수 있다 추인의 근거에 대하여 -송도 쌍용 디오션 -송도 쌍용 디오션 -검단 푸르지오 -검단 센트럴 푸르지오 -검단 푸르지오 모델하우스 -검단신도시 푸르지오 -검단 푸르지오 분양가 -검단신도시 센트럴 푸르지오 -검단 푸르지오 -도안 교원에듀타운 않고 자유롭게 할 수 있는 법률행위를 말한다. 요식행위와 불요 위는 원칙적으로 그 효력에서는 차이가 없다 식형 (2) 민법은계약 -대전 도안교원에듀타운 -부암서희스타힐스 -당감서희스타힐스 -키작은여자쇼핑몰 -10대여자쇼핑몰 원칙의 한 내용으로 방식의 지유를 인정하고 있으 로 블요식행위가 원칙이다.ュ러나 당사자로 하여금 법률행위를 신중하 하기 위하여 또는 법 -주식추천 -주식공부 -주식교육 -오늘의상한가 -상한가이유 -여성쇼핑몰 -여자쇼핑몰 -광명 금호어울림음·수표행위, 등기신청 등이 있다 므 의 생지와 그 쫑보 또는 top에?상 친지 관저를 4, 유상행위, 무상행위-출연의 유무에 따른 구별 (1) 유상행위(有償行爲)란 당 -광명 금호어울림 -광안 타워더모스트 -지게골역 동원로얄듀크償行爲)란 당사자 일방만 출연하거나 쌍방이 출연하니 라도 대 가적 의미가 없는 행위를 말한다 줄인出捐)이란 자기의 재산을 감소시키 고타인의 재산을 증가히게 하기나. 일정한 노무를 제공하는 것을 말한다 (2) 유상행위 -서면 베스티움 -서면 베스티움 더시티 -서면 베스티움 모델하우스 -춘천 센트럴파크 푸르지오 -영천 이편한세상 -청주 동남지구 시티프라디움 -청주 동남지구 대성베르힐 -청주 동남지구 우미린등이 있다 (1) 주된 행위란 나는 법률행위의 성립의 전제가 되는 행위를 말하고 송뉘 행위란 법률행위의 싱립을 위하여 다른 법률행위의 존재를 필요로 하는 행위를 말한다 (2) 닫보계약(저 5, 주된 행위' 종된 행위-다른 법률행위를 필요로 하는지에 따른 구별 (1) 주된 행위란 -청주 봉명 베리굿 -수지 스카이뷰 푸르지오 -광안리 스튜디오202 -광안 스튜디오202 -용당 우림필유 -양산 두산위브2차 -덕계두산위브2차 -괴정 한신더휴 -동래 더샵 -센텀위너스부동산 -해운대위너스부동산 -은평 뉴트로시티 -신사역 멀버리힐스계약, 보증제약)은 금진소비대차계약의 종된 행위이 고, 제약금계약은 메매계야의 종된 행위이며, 보증금계약은 입대차계약 의 종된 행위이고, 부부 -수락산역 한양수자인 -수락산역 한양수자인 -구리 트윈팰리스위이고, 부부재산계약은 혼인계약의 종된 행위이다 (3) 종된 행위는 주된 행위에 대하여 부종성이 있다. 즉, 주된 행위가 성립 하여야 종된 행위도 성립하며, 주된 행위가 무효·취소로 소밀하는 정 우 종된 행위도 같이 소멸한다 종된 행위는 주된 행위와 동시에 할 필요는 없다. 단, 환대특약은 매매 와 동시에 하여 -단구동 리번스테이 -광교 중앙역 sk뷰 -대구 테크노폴리스 줌시티 현풍 -구리 트윈팰리스 -구리 트윈팰리스신해 주고 수턱 자로 하여금 그 경제적 목적의 법 위 내에서만 권리를 헴사하도록 하는 행위블 말한다. 민법상의 신탁 행위에는 추심을 위한 채권양도와동산의 양도담보가 있다. 종래 밍 의신탁도 신탁